◎星沙时报记者 李丹

通讯员 周靓 周全

“以前经常性停水让人头痛，以后用水不操心了，这真是一件大好事！”近日，家住郡原居里小区的周爱群娭毑，得知小区的水管改造项目正式动工时，她抑制不住自己内心的喜悦，兴奋地鼓起了掌。

郡原居里小区位于长沙县湘龙街道湘郡社区，由于建成年代较久，供水管线老化导致爆管故障频发，最多的时候一个月漏损水费高达8万元。也因这一问题，使得前期的两家物业公司陆续退出了小区管理。物业管理主体缺位，居民意见不一，小区治理如同一盘散沙，水改工作推进困难重重，这成为湘郡社区党总支书记彭玉龙的心头大事。

清风赋能，小区有了“新管家”

“水改是民生大工程，推动的关键是要人心齐。”彭玉龙说，湘郡社区通过入户走访+专题会议，广泛听取党员代表和居民代表的意见，力求找到一个能够高效推进问题解决的办法。去年6月，社区党总支决定按照相关规定指导小区组建业委会，每一栋设置一至两名楼栋长夯实管理力量，由业委会来代表广大业主对小区进行协助管理。

与此同时，湘郡社区党总支进一步延伸社区纪检小组和居务监督委员会的监督职责，坚持在组建业委会的同时同步组建监督委员会，让业委会在成立之初即同步接受监督。业主委员会、监督委员会和楼栋长的人选通过“公平、公正、公开”的选举投票方式产生，社区纪检小组和居务监督委员全程参与监督，坚决杜绝暗箱操作、拉票贿选等情况发生。

风清气正、气正心齐、心齐事成。最终通过小区居民的民主投票，选出一支能够真心实意代表广大业主、服务广大业主的小区党支部、业委会和监督小区业委会运行的监委会，年纪轻、学历高的新队伍有思路、办法多、干劲足，问题开始逐步解决。

监督护航，阳光水改“加速跑”

今年1月，小区引进了新的物业公司，小区党支部、业委会、物业公司协同合作的第一件事，就是快速推动水管改造项目。通过在小区内摆摊设点、逐户上门、政策宣传等方式，向居民宣传解读水改政策。

只有守住“清”的底线，才能拉近“亲”的距离。社区党总支、纪检小组和居务监督委员会对整个过程进行监督指导，业主监督委员会全程实施监督，居务监督向小区延伸。统一了思想，不到7天便完成业主签字，两个月内完成了前期工作，800余户居民100%支持，小区水改项目推进开始“加速跑”。

“通过打造清廉小区、坚持和完善民主选举、推进小区事务公开，使得郡原居里成为县内第一个启动供水改造的小区，小区的供水问题得到了有效解决，同时也实现了小区大小事务在阳光下运行。”彭玉龙介绍。

据了解，在党支部、小区业委会、物业公司协同合作，社区纪检小组和居务监督委员会、小区监督委员实施监督的模式下，郡原居里小区内的各类大小事务均通过召开业委会会议、业主代表（楼栋长）会议共同商议，业主监督委员会代表参加，累计召开各类会议 50 余次，实现各项事务民主决策，各类涉款项目、每一个决议在拍板盖章之前实行公开公示，经过监督委员会成员的监督审核，真正做到阳光“晒”账目，主动接受监督。